وزارة الإسكان و التعمير و التهيئة المجالية

وزارة الإسكان و التعمير و التهيئة المجالية المنجزات المحققة الإسكان محاربة السكن غير اللائق  1- تنفيذ برنامج" مدن بدون صفيح":  85 مدينة معنية بالبرنامج؛ 348000 أسرة مستهدفة؛ كلفة إجمالية بمبلغ 25 مليار درهم؛ مساعدة مالية بمبلغ 10 مليار درهم.  الإنعاش العقاري 2- إخراج المنتوج الاجتماعي ل 250 ألف درهم دون احتساب الرسوم، الفترة ( 2010- 2020): الفئة المستهدفة: المواطنين غير المالكين ؛ السياق الذي تندرج فيه هذه العملية: تنفيذ التوجيهات السامية لصاحب الجلالة بخصوص إنعاش السكن الاجتماعي.   SIMAR 3- تنظيم الدورة الأولى للمعرض الخاص بالسكن الاجتماعي. الفئة المستهدفة: المواطنين المغاربة، المغاربة المقيمين بالخارج، الأجانب. السياق الذي تندرج فيه هذه العملية : انجاز منظومة حول الطلب والعرض في مجال السكن الاجتماعي للفترة (2010-2020). 4- ضمان السكن  السياق: توقيع الاتفاقية بين الدولة والصندوق المركزي للضمان بتاريخ 19-9-2008، تلغي و تحل محل الاتفاقيات السابقة بين الدولة و هذه المؤسسة  والمتعلقة بصناديق الضمان "فوكاريم" و"فوكالوج"؛ الهدف: تغطية القروض التي ستمنح من المؤسسات المانحة للقروض لفائدة فئات محددة لتمكينها من اقتناء سكا، اقتناء بقعة أرضية و/أو بناء منزل. الفئة المستهدفة:  فوكاريم: ذوي الدخل المتدني وغير القار وأجراء القطاع الخاص غير المستفيدة من خدمات الضمان الاجتماعي؛ فوكالوج: يستهدف مستخدمي القطاعين العام و الخاص والعاملين لحسابهم الخاص ما عدا الأشخاص المستفيدين من خدمات فوكاليف   5- السكن المنخفض التكلفة: سكن 140 ألف درهم. السياق: منح إمكانيات مالية للطبقات المعوزة قصد ولوج السكن . السكن الاجتماعي خارج الإمكانات المالية  للفئات المحرومة. التجمع داخل أحياء الصفيح والإحياء الغير قانونية. الأهداف:  تنويع العرض و توسيع إمكانيات الولوج إلى الملكية السكنية. إيجاد منتوج سكني جديد لفائدة الفئات المعوزة. القضاء على السكن غير اللائق بدعم البرنامج الوطني مدن بدون صفيح. الفئات المستهدفة:  ذوي الدخل المتدني  الأسر الغير مالكة لسكن بجماعتهم الأسر التي سوف تستغل هذا المنتوج السكني كسكن رئيسي لها. المكونات: مساحة ما بين 50 و 60 م²  و بثمن محدد في 140 ألف درهم  مع احتساب الرسوم. 6- تنظيم دورات المعرض الدولي للبناء.   7- الإصلاحات  القانونية : مشروع قانون عدد 13-08 المنظم للعلاقة التعاقدية بين المكري والمكتري للأماكن المعدة للسكن أو للاستعمال المهني. الهدف: إحاطة التعامل في مجال الكراء بالثقة اللازمة بين الكاري والمكتري وإنعاش الاستثمار في البناء المعد للكراء. التعمير و الهندسة المعمارية  1- تغطية التراب الوطني بوثائق التعمير:  الجهة المستهدفة: ساكنة التجمعات الحضرية والقروية والساحلية. المحتوى: مختلف وتائق التعمير  السياق العام: الحاجة الملحة والمستعجلة للتحكم في عمليات التعمير بالمناطق المعنية.   2- تعديل النصوص القانونية المتعلقة بالتعمير: ا - مدونة التعمير : الجهة المستهدفة: التراب الوطني. المحتوى:3 آليات جديدة للتخطي (SDA, PA, PSMV)  أدوات جديدة للتعمير العملياتي، 4 أجهزة جديدة للتهيئة العقارية، وسائل جديدة للتمويل، مؤسستان ( وكالات التعمير والوكالات العقارية)، أساس قانوني للمدن الجديدة، تبسيط مساطر التدبير الحضري ومقتضيات جديدة للمراقبة وتحديد مسؤوليات المتدخلين. الإطار: توحيد ومراجعة تعدد النصوص القانونية بناء على التوجيهات الملكية السامية. مدة الإنجاز: 5 سنوات؛ النتيجة: مشروع صودق عليه من طرف مجلس الحكومة يوجد حاليا لدى الأمانة العامة للحكومة قبل عرضه على المجلس الوزاري؛ ب مشروع قانون رقم 44-09 بخصوص المراقبة وزجر المخالفات في مجال التعمير والبناء: الأهداف: تبسيط مسطرة ضبط وزجر المخالفات مع التنصيص على عقوبات سالبة للحرية من أجل ردع المخالفين. ج مشروع قانون حول المدن الجديدة:   3-تشجيع دعم الاستثمار: فتح مناطق جديدة للتعمير عن طريق إنجاز أطلس المناطق الجديدة المفتوحة للتعمير ( طبعة 2011). 4- تعميم الوكالات الحضرية وتطوير سياسة القرب مع المواطنين. 5- الجودة المعمارية.   6- إحداث 04 مدن جديدة   التنمية المجالية 1- التصاميم الجهوية لإعداد التراب. 2- النظام الدائم لرصد وجمع المعطيات الخاصة بالهجرة الداخلية. 3 - الإستراتيجية الوطنية للتنمية القروية. 4- المذكرة 21. 5- برنامج التنمية الترابية المستدامة لواحات تافيلالت. المنجزات في أرقام الإسكان 1 - محاربة السكن غير اللائق  نسبة تقدم في حدود 69 %؛ إعلان 43 مدينة بدون  صفيح تحسين ظروف عيش 177500 أسرة. 2-  إخراج المنتوج الاجتماعي ل 250 ألف  درهم دون احتساب الرسوم، الفترة  2010- 2020: وضع 444 اتفاقية تخص 815705  وحدة سكنية 300 منعش ومجموعة عقارية؛ التأشير على 706295  سكن  غطت 26 إقليم و عمالة و 76 منطقة الافتتاح الفعلي ل 92106 ورش في قطاع البناء.   3 - ضمان السكن  فوكاريم:  66944 قرض بمبلغ قدره 9.756 مليون درهم. فوكالوج: 4709 قرض منحت منها 1586 قرض لفائدة المغاربة المقيمين بالخارج بمبلغ قدره 1.54 مليون درهم. 4- السكن المنخفض التكلفة: سكن 140 ألف درهم. تقديم 50 اتفاقية تخص 25623 سكن في المجال الحضري و 2869 في المجال القروي. التأشير على 42 اتفاقية تخص 22496 سكن في الوسط الحضري و 2477 في الوسط القروي وضعية المشاريع: عدد  الوحدات السكنية  في طور الانجاز 37229 منها 20905 تنجز من طرف الشركات الفرعية للعمران منها 8983 قد تم انجازها، 16324 بشراكة من القطاع الخاص أنجزت منها 4938. 5- تنظيم دورات المعرض الدولي للبناء. الرفع من عدد العارضين وزوار هذا المعرض: SIB 2010 : 583 عارض  منهم 326  عارض أجنبي و أزيد من 52000 زائر 6 -الإصلاحات  القانونية : تعبئة السكن الغير مستغل والمعد للكراء والذي يناهز 160000 وحدة. التعمير و الهندسة المعمارية 1- غطية التراب الوطني بوثائق التعمير:  لقد تمت تغطية  98 % في الوسط الحضري و 62 % في المجال القروي. 13 تصميم مديري للتهيئة العمرانية و 307 مخطط التهيئة و مخطط التهيئة الجماعية و 143 مخطط تنمية التجمعات القروية.   2 - تعديل النصوص القانونية المتعلقة بالتعمير: محتوى  متشاور بشأنه : 143  ورشة على المستوى الجهوي من تنشيط الوكالات الحضرية بمساهمة 6600 مشارك و 3200 اقتراح. 14000 مخالفة مسجلة سنويا من طرف الوكالات الحضرية 3 - تشجيع دعم الاستثمار فتح 276 منطقة جديدة على مساحة 70.285 هكتار موزعة حسب طبيعة استعمالها كما يلي: 55 ℅ للسكن؛ 25 ℅ مناطق الأنشطة والخدمات؛ 20 ℅ للتجهيزات. 4- تعميم الوكالات الحضرية وتطوير سياسة القرب مع المواطنين. ـ انشاء 25 وكالة حضرية؛ ـ إحداث 31 فرع للوكالات الحضرية إلى غاية يونيو  2011؛ ـ إحداث 103 شباك وحيد، حيث تمت دراسة 433 ملف، 53℅ منها حاز على الموافقة خلال النصف الأول من سنة 2011.  5-الجودة المعمارية.  64 ميثاقا للهندسة المعمارية (55 منها قيد الإنجاز، و09 في طور إعطاء الانطلاقة).   6-إحداث 04 مدن جديدة. تامسنا بالرباط: وصلت نسبة إنجاز التجهيزات 100℅،  في حين وصل إنجاز السكن 18℅؛ ـ تامنصورت بمراكش: وصلت نسبة إنجاز التجهيزات 100℅،  في حين وصل إنجاز السكن 25℅؛  الشرافات بطنجة : تجهيزات وصلت نسبة إنجازها ما بين 10℅ و90℅ (حسب الأشطر). الخيايطة ببرشيد:  تجهيزات وصلت نسبة إنجازها ما بين 40℅ و 100℅ (حسب الأشطر). التنمية المجالية 1- التصاميم الجهوية لإعداد التراب. 01 تصميم منتهي؛  10 في طور الإنجاز؛ 3 في طور إعطاء الانطلاقة؛ 02 مبرمجة خلال سنة 2012.  2- النظام الدائم لرصد وجمع المعطيات الخاصة بالهجرة الداخلية. ـ أزيد من 100.000 ورقة معلومات (عدد المواطنين الحاصلين على وثيقة إدارية واحدة على الأقل عن طريق هذا النظام)؛  تغطية شاملة بالنسبة لعمالة الرباط، 61℅ بالنسبة لإقليم الخميسات، و05℅ بالنسبة للصخيرات تمارة؛  العمل بهذا النظام بنسبة 70℅ (76 ملحقة من أصل 112) على صعيد جهة الرباط سلا زمور زعير.   3- الإستراتيجية الوطنية للتنمية القروية. البرامج الاستثمارية  برامج الجيل الأول: ـ26 مشروع بتكلفة محتملة تصل إلى 680 مليون درهم على مدى 3 سنوات؛ ـ الاعتمادات المصروفة : 119.67 مليون درهم 32 إقليم؛ 13 جهة؛ برامج الجيل الثاني: 121 مشروع بتكلفة 192.10 مليون درهم؛ جاري التحويل ل 199.14 مليون درهم ـ 40 إقليم؛  ـ 300 جماعة محلية مستفيدة من البرنامجين   4- المذكرة 21.  استفاد من برنامج المذكرة 21: 08 مواقع حضرية بجهة مراكش تانسيفت الحوز؛ 04 مواقع حضرية بإقليم الحاجب؛ 05 مواقع حضرية بأقاليم الجنوب 04 مواقع حضرية بإقليم الحسيمة؛  01 موقع بإقليم العرائش. 5-  برنامج التنمية الترابية المستدامة لواحات تافيلالت 10 مآوي مهيأة؛ تهيئة قصر لعاشورية: 35 عائلة مستفيدة 05 مشاريع تعاونية شريكة للبرنامج؛ 15 هكتار مغطاة بنظام السقي  المحوري لفائدة "تعاونية مدينة"؛ عادة تأهيل خطارة العمرية  على 200 مل وتوسيع الخطارة على 800 مل؛  إنشاء مستنبت لإنتاج 8100  وحدة لإنتاج الورود بكلميمة وتاديغوست . المنجزات التي ساهمت في إشعاع المغرب الإسكان 1- ـ تنفيذ برنامج" مدن بدون صفيح":   حاز المغرب على وسام الشرف للأمم المتحدة " الإسكان 2010 " كاعتراف بجهود الدولة في مجال محاربة السكن غير اللائق.   2- تنظيم الدورة الأولى للمعرض  الخاص بالسكن الاجتماعي.  مواكبة المعارض الدولية في مجال العقار؛  تنفيذ الالتزامات التي تعهدت بها الدولة لفائدة التعاون الإفريقي: الكابون، ،غينيا...  تنوير الرأي العام حول التحفيزات الضريبية.  3- ضمان السكن  تعبئة الكونفدرالية العامة للمقاولات المغربية والمؤسسات المالية.  4- السكن المنخفض التكلفة: سكن 140 ألف درهم.  الشراكة بين القطاعين العام و الخاص 5- تنظيم دورات المعرض الدولي للبناء. شكلت هذه الدورات فرصة للاطلاع على المستجدات في القطاع العقاري بالمغرب وتبادل هذه الإنجازات مع الشركاء الأجانب. 6- الإصلاحات  القانونية : حث المؤسسات العمومية الوطنية و الدولية على الاستثمار في البناء المعد للكراء. التعمير و الهندسة المعمارية 1- تغطية التراب الوطني بوثائق التعمير:   مشاركة الوكالات الحضرية في الملتقى السنوي للفدرالية الوطنية لوكالات التعمير بفرنسا. 2- تعديل النصوص القانونية المتعلقة بالتعمير: الاستفادة من الخبرة الدولية في مجال التخطيط المجالي جودة البناء عن طريق تنمية المساعدة التقنية 3- تشجيع دعم الاستثمار  إنعاش المجال 4- تعميم الوكالات الحضرية  استفادة جل الجماعات المحلية من المساعدة التقنية للوكالات الحضرية 5- الجودة المعمارية.  رد الاعتبار للأنسجة العتيقة التي لها تأثير على حيات المواطنين  التنمية المجالية 1- التصاميم الجهوية لإعداد التراب. بلورة وثيقة إستراتيجية تقنن حكامة الاستثمارات العمومية المركزية والجهوية؛ توحيد البرنامج الجهوي المندمج لجهة تادلة أزيلال؛ إعداد تعاقد بين الدولة والجهة. 2- النظام الدائم لرصد وجمع المعطيات الخاصة بالهجرة الداخلية. عقد شراكة مع منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية؛ تشغل مديرية إعداد التراب الوطني منصب مراقب داخل لجنة سياسات التنمية الترابية؛ تنظيم اجتماع لمجموعة فوكيس بتشارك مع منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية؛ الإعداد لدراسة حول البحث في السياسة القروية بتشارك مع منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية؛ شراكة مع مندوبية إعداد التراب والاستقطاب الجهوي؛ تبادل الخبراء في مجال إعداد التراب؛ تعاون مع وكالات الأمم المتحدة:  رنامج الأمم المتحدة الإنمائي: شراكة إستراتيجية في إطار برنامج واحات تافيلالت، ودرعة؛ صندوق الأمم المتحدة للسكان، الدعم المالي  للنظام الدائم لرصد وجمع المعطيات الخاصة بالهجرة الداخلية؛ اليونسكو: الدعم المالي لإحداث متحف إيكولوجي للخطارات.     التعاون جنوب جنوب؛ التعاون مع دول مدغشقر، موريطانيا، بوركينا فاصو، مالي، والبينين؛ إطلاق موقع إلكتروني لإعداد التراب: www.territoires.ma إطلاق موقع إلكتروني لمشاريع تنمية واحات تافيلالت: www.oasistafilalet.ma 3- الإستراتيجية الوطنية للتنمية القروية. رافعة مساهمة للتنمية المحلية 4- المذكرة 21. أداة للتخطيط ترتكز على التشاور المحلي 5- برنامج التنمية الترابية المستدامة لواحات تافيلالت. رافعة مساهمة في التنمية المحلية. الموقع الرئيسي